Агентство недвижимости ТОН.Недвижимость Геленджика Таунхаусы в Сочи Агентство недвижимости ТОН ЖК Созвездие - квартиры в новостройке Геленджика квартиры в Геленджике купить дом в Геленджике Агентство недвижимости ТОН
Быстрый поиск:
06.01.2017
Купить квартиру? Подешевеют ли квартиры в 2017 году?!
Купить квартиру? Подешевеют ли квартиры в 2017 году?!

Будет ли спад ценна недвижимость в Геленджике в 2017 году?

Согласно прогнозу ведущих специалистов в области недвижимости 2017-2018 годы станут плачевными для рынка недвижимости не только в Геленджике, но и по всей России. Ситуация, которая творится сейчас на рынке совершенно не подходит под слово “кризис” - главные трудности еще впереди, а именно в 2017 году. Сегодняшний рынок недвижимости несколько видоизменился, потерял привычную для него высокую доходность. Опираясь на данные исследовательских институтов, уже каждый 10-й житель России отсрочил приобретение жилья на 10 лет, а каждый 6-й — на далекое будущее. Если в 2016 году на рынке недвижимости будет прослеживалась рецессия и планомерное снижение количества продаж жилья, то в 2017-2018 годах наступит кризис.

Ближе к 2020 году специалисты в области недвижимости прогнозируют устойчивое восстановление рынка недвижимости. Безусловно, игроки рынка недвижимости возлагают огромные надежды на ипотечное кредитование, поддержку государства, а также помощь региональных властей и предприятий. По их мнению, именно эти факторы смогут “поднять” рынок недвижимости с ближайшие годы.

Снижение цен на недвижимость в Геленджике 2017Какая стоимость квартир будет в 2017В 2017 году.

Цены на жилье будут постоянно меняться. Ожидается очередное снижение стоимости квадратного метра. В среднем от 3 до 7 %. Здесь большую роль будет играть себестоимость квадратного метра, возраст жилья, качество строительства.


Цены на вторичном рынке и старое жилье

Безусловно, каждый из нас стремиться купить новенькую квартиру, но как же быть советскими постройками?
Специалисты уверены, что в 2017 году именно эта недвижимость начнет падать в цене. Это же относится и к жилью, построенному на окраинах. К примеру, на протяжении 2016 года стоимость квартир в домах постройки 60-80- годов упала на 7-10%. А значит и вторичка снова просядет. Так что, если у вас мало средств, то обратите внимание на вторичный рынок, который станет еще более доступным.

Ну, а если вы решили использовать недвижимость, как способ сбережения средств, то вторичный рынок будет едва ли не лучшим вариантом. Поскольку всего через пару лет этот вид недвижимости, по оценке ведущих агентств недвижимости в России, покажет стремительный рост.

Комфортные цены для покупателей недвижимости

2017 год можно назвать комфортным для покупателей. В этот период рынок жилья будет заполнен выгодными предложениями, что даст возможность покупателю приобрести квартиру или дом по хорошей цене и приятными условиями для жизни. При этом данные экспертов из этой области говорят, что в прошлом году количество заключенных договоров о покупке жилья по стране уменьшилось на 30%. На протяжении нескольких лет эта цифра будет лишь расти. Так как цена на недвижимость значительно снизилась, то вновь стали доступными и востребованными “трешки”.

Что ждет новостройки в 2017 году

Как видно 2015-2016 годы были весьма неудачными для застройщиков жилья. Исчезла сверхприбыль и огромный спрос, даже не смотря на активную помощь государства. 2017 год не станет исключением. Застройщика придется смириться с тем, что при сдаче дома в эксплуатацию, в нем будет выкуплены лишь 15-20% квартир. Поэтому компаниям придется делать ставку на качество, чтобы привлекать к своему объекту покупателей.

Реальная стоимость недвиджимости в ГеленджикеПрогноз цен на недвижимость в 2017

Последние 12 лет на рынке недвижимости были периодом продавца, но такая ситуация не могла длиться вечно, даже, если бы в стране не изменилась экономическая ситуация. Сейчас же ситуация в корне изменилась: 50% непроданных квартир в новом доме будет считаться успехом! В свою очередь снижение спроса покупателей должно заставить застройщиков “удариться” в качество, которого откровенно не хватает.

Застройщику придется тратить больше времени и заниматься усовершенствованием придомовой территории, а также общественными пространствами. Конечно, выход на новый уровень качества, безусловно, можно считать позитивным обстоятельством. Многие застройщики откажутся от своих планов и заморозят стройку в 2017 году  из-за нарастающего финансово-экономического кризиса в стране. Поэтому будьте осторожны, приобретая квартиры в строящихся домах.


Какие можно сделать выводы?

2017 год будет годом покупателя, а не продавца. Рынок недвижимости продолжит свой спад. А значит на рынке будет большое количество выгодных предложений. Самое время приобретать недвижимость.

В то время, как агентствам недвижимости и застройщикам придется сильно умерить аппетит и подумать о сокращении сотрудников, рядовой покупатель имеет право и возможность сделать правильный выбор и купить жилье в Геленджике по выгодной цене.

Очень рекомендуем вам обратить внимание на вторичный рынок недвижимости в Геленджике. Вторичка имеет достойный ассортимент предложений и сегодня, как никогда привлекательна в цене. А спустя несколько лет динамика роста цен на вторичном рынке будет выше, чем на рынке новостроек, как это не удивительно звучит сегодня.

 

Избранное
Спецпредложения

Бесплатный звонок

8 800 707 8158
Специальные предложения

Недвижимость Геленджика / Участки

Продается земельный участок в Геленджике: вид участка

Продается земельный участок площадью 5825 кв.м в мкр. Голубая бухта на берегу моря. Коммуникации центральные по меже.

Участок ровный, ого

Квартиры в Геленджике / 1-комн.

Однокомнатная квартира в новостройке: вид на море
Продается однокомнатная квартира в новом доме по ул. Курортная. Квартира расположена на шестом этаже десятиэтажного дома. Общая площадь 56 кв.м, жилая

Недвижимость Геленджика / Новостройки Геленджика

ЖК "ЛАЗУРНЫЙ" - Сдан!
Девяти этажный элитный дом в престижном районе города – курорта Геленджик. Дом построен по типу клубно–семейный. Роскошные кв

Недвижимость Геленджика / Участки

Отличная возможность купить земельный участок в Геленджике недорого: вид участка

Продается земельный участок 1031 кв. метров. Ровный, длина участка 45 м, ширина 23 м. Назначение под ИЖС, возможно строительство многоквартирного д

Квартиры в Геленджике / 1-комн.

Продается однокомнатная квартира с видом на море: внешний вид жилого комплекса

Продается однокомнатная квартира в центре города Геленджика по улице Советская. Квартира расположена на пятом этаже десятиэтажного многоквартирного

Новости

ЖК Черноморский 2 в Геленджике. Старт продаж.

12.04.2017

Друзья! Мы рады сообщить вам, что в Геленджике стартовали продажи квартир в жилищном комплексе...

Недвижимость Геленджика

27.03.2017

Вся недвижимость города Геленджика от агентства недвижимости ТОН -

Купить квартиру? Подешевеют ли квартиры в 2017 году?!

06.01.2017

Большинство держателей недвижимого имущества, конечно, надеются, что кризис не коснется этой...

Недвижимость. Геленджик. Какие термины надо знать, при покупке квартиры в новостройке

23.11.2016

Вы собрались купить квартиру в новостройке? Тогда вам стоит ознакомиться с терминами, коотрыми...

Недвижимость Геленджика - интересная статистика по вторичке ЮФО

23.11.2016

Занимательная статистика. Что происходит с ценами и ипотекой на квартиры и дома вторичного...

Четыре важных совета тем, кто покупает жилье на побережье от агентства недвижимости ТОН

25.09.2016

Покупка недвижимости у моря – момент, на который ждут и к которому стремятся многие наши...

Купить квартиру на вторичном рынке и не ошибиться! 5 советов от агентства недвижимости ТОН в Геленджике!

25.09.2016

Покупка квартиры - очень ответственный и серьезный шаг в жизни каждого из нас. А значит...