Агентство недвижимости ТОН.Недвижимость Геленджика Таунхаусы в Сочи Агентство недвижимости ТОН ЖК Созвездие - квартиры в новостройке Геленджика квартиры в Геленджике купить дом в Геленджике Агентство недвижимости ТОН
Быстрый поиск:
23.11.2016
Недвижимость Геленджика - интересная статистика по вторичке ЮФО
Недвижимость Геленджика - интересная статистика по вторичке ЮФО

Статистика по доступности вторичной недвижимости для населения.

В качестве критерия доступности вторичного жилья использовалось соотношение средней стоимости одного квадратного метра во вторичном фонде жилой недвижимости к денежным доходам населения, за вычетом потребительских расходов.

В расчете на душу населения потенциальный остаток "свободных" денежных средств в ЮФО составляет в среднем 5 128 руб.

Таким образом среднестатистическому жителю ЮФО потребуется откладывать остаток потенциально "свободных" денежных средств в течение 10,2 месяцев, чтобы накопить на 1 квадратный метр жилья. Соответственно на типовую квартиру площадью 40 м потребуется 34 года. Такой срок связан с низкими доходами населения и высокими потребительскими расходами.

Интересный факт, что самое доступное вторичное жилье в ЮФО при таком расчете – в Калмыкии. Там, чтобы купить квадратный метр на вторичном рынке недвижимости необходимо откладывать сбережения всего 6 месяцев.

Самая дорогая вторичка не в Геленджике и не в Сочи, а в Севастополе. Чтобы купить один квадратный метр на вторичном рынке недвижимости Крамского полуострова необходимо откладывать деньги почти 32,3 месяца. Ну а на 40 метров можно и за всю жизнь не накопить!

Процентная ставка по ипотеке на вторичку заметно снизилась!

По итогам семи месяцев 2016 года разница между ипотечными ставками на первичном и вторичном рынках упала до рекордных 1,4 %.

Согласно статистике, в начале года усредненная ставка ипотеки на вторичном рынке по всей Россbи была равна 13,92%, а для жилья в новостройках она составляла 11,9%. К концу июля 2016 года эти значения снизились до 13,25% и 11,85% соответственно. Таким образом, разница между ставкой на новостройки и вторичку сократилась с 2,02% до 1,4%.

По мнению большинства экспертов, ипотечные ставки на вторичное жилье падают из-за уменьшения цен в этом сегменте недвижимости. В номинальном выражении стоимость квартир и домов на «вторичке» снижается уже пять кварталов подряд. Если, в добавок ко всему, учитывать поправку на уровень инфляции, то цены на вторичку падают уже три с половиной года – с начала 2013 года.

Вот такая занимательная статистика!

Избранное
Спецпредложения

Бесплатный звонок

8 800 707 8158
Специальные предложения

Недвижимость Геленджика / Таунхаусы Геленджик

ЖК "ДИНАСТИЯ" - Сдан!

Коттеджный поселок "ДИНАСТИЯ" разместился на площади участка 5 га. 127 трехэтажных таунхаусов &

Недвижимость Геленджика / Новостройки Геленджика

Коттеджный поселок «МАЯК», расположенный в п. Кабардинка, состоит из размежеванных участков без обязательного подряда на строительство площадью от 4 д

Недвижимость Геленджика / Новостройки Геленджика

Продаются квартиры в ЖК

ЖК «Черноморский». 

11 элитных 7-ми этажных домов со своим архитектурным лицом. Прекрасный вид на откры

Недвижимость Геленджика / Домовладения

дом в пригороде Геленджика: внешний вид дома
Садовое товарищество находится в районе п. Виноградный. На дачном участке расположен трехэтажный дом, пригодный для круглогодичного проживания. Действ

Недвижимость Геленджика / Домовладения

дом в Геленджике: внешний вид дома

Продается домовладение обей пл. 173 кв.м, на земельном участке мерою 500 кв.м. В доме выполнен ремонт, на первом этаже просторная кухня –стол

Новости

ЖК Черноморский 2 в Геленджике. Старт продаж.

12.04.2017

Друзья! Мы рады сообщить вам, что в Геленджике стартовали продажи квартир в жилищном комплексе...

Недвижимость Геленджика

27.03.2017

Вся недвижимость города Геленджика от агентства недвижимости ТОН -

Купить квартиру? Подешевеют ли квартиры в 2017 году?!

06.01.2017

Большинство держателей недвижимого имущества, конечно, надеются, что кризис не коснется этой...

Недвижимость. Геленджик. Какие термины надо знать, при покупке квартиры в новостройке

23.11.2016

Вы собрались купить квартиру в новостройке? Тогда вам стоит ознакомиться с терминами, коотрыми...

Недвижимость Геленджика - интересная статистика по вторичке ЮФО

23.11.2016

Занимательная статистика. Что происходит с ценами и ипотекой на квартиры и дома вторичного...

Четыре важных совета тем, кто покупает жилье на побережье от агентства недвижимости ТОН

25.09.2016

Покупка недвижимости у моря – момент, на который ждут и к которому стремятся многие наши...

Купить квартиру на вторичном рынке и не ошибиться! 5 советов от агентства недвижимости ТОН в Геленджике!

25.09.2016

Покупка квартиры - очень ответственный и серьезный шаг в жизни каждого из нас. А значит...